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上市

下半年建材家居企業生存靠實力

發布時間:2014-08-04 15:43:47    來源:境外上市網

家居市場整體疲軟,在上游房地產市場的影響下,家居建材企業的日子顯得艱難。


上游房產政策沖擊家居建材成交下跌


2011年1月26日,國務院出臺被稱之為史上最嚴調控政策組合“新國八條”。房產新政引發了樓市大波動,下游家居市場在2012年受到沖擊,廣州主流賣場出現商家撤場小高潮,部分小企業資金鏈斷裂破產倒閉的現場亦不少。經過2012年的緩沖,在2013年,家居建材市場出現小高潮,不少企業搶占市場即時賺到了錢。2014年,上游房地產市場再次呈現整體下滑的情況,7月16日,中國國家統計局發布的“2014年1-6月份全國房地產開發和銷售情況”顯示,與去年樓市的“高歌猛進”迥然不同,2014年上半年中國房地產市場降價范圍和幅度進一步擴大,住宅銷售上半年呈量價增速雙降態勢。數據顯示,中國樓市成交呈現量價增速雙降的局面。1-6月份,全國商品住宅銷售面積42487萬平方米,同比下降7.8%,相比去年全年的17.5%下滑25.3個百分點;住宅銷售額25632億元,同比下降9.2%,降幅與去年全年增長26.6%相比,下滑35.8個百分點。


房地產市場表現日益低迷,多城市住宅“去庫存”壓力有增無減,業內人士預期,未來幾個月,中國多數城市房價或將進一步下跌。


建材家居行業和房地產業密切關聯。對于家居建材行業而言,2014年上半年的整體市場環境比較惡劣。近期報道中關于企業陷入“追債門”,拖欠供應商貨款以及員工工資的現象屢見不鮮,亦有不少企業在行業競爭大潮之中消失,企業破產倒閉已經見怪不怪。


日前,商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布了6月份全國建材家居景氣指數(BHI),6月BHI為105.73,環比下降3.80點,同比下降2.37點。全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為1024.4億元,環比下降6.15%,同比下降0.31%。1-6月累計銷售額為5302億元,同比上升2.03%。


對于6月全國建材家景氣指數,中國建材流通協會常務副會長秦占學認為,2014年6月全國建材家居市場整體延續5月份的疲軟態勢,BHI指數較5月份小高峰后有所走低,全國規模以上建材家居賣場銷售額出現2014年春節之后首次同比、環比均有所下降的情況,這恰恰體現了建材家居市場受房地產市場影響的密切性與滯后性。


整體環境嚴峻惡劣企業生存依靠實力


在終端可以明顯感受到進入賣場的人少了,位置不理想的賣場出現關店和撤場現場,新的賣場招商更困難,與往年“一鋪難求”截然不同。整個市場確實出現一些品牌銷售下降,增長不理想,產品積壓等情況,大的市場環境變的越來越嚴峻。上半年的銷售比預期進展要緩慢,下半年業績壓力大。今年五一之后,市場開始變得慘淡,預計下半年會更惡劣,明年更慘,這種局面下,私拋廠倒閉現象多。華美嘉營銷總經理方慧華認為用“嚴峻”來形容當前市場毫不為過。


今年上半年建材家居賣場回歸疲軟狀態,但建材家居業不會崩盤,下半年仍可能處于疲軟狀態。嚴邦平認為,雖然整體環境比較惡劣,但是在中國的家居建材行業還沒有出現能夠處在壟斷性地位的品牌,在這種情況下,外部市場的變化,對有競爭力的品牌影響并不是很大。一些基礎、品質、服務不好的企業和廠家,會受到嚴重的沖擊,而有知名度和美譽度,有研發能力、品質保證能力、服務能力的品牌,會得到更多的發展機會,依然能夠實現良好的增長。大環境惡劣對于有基礎有品牌的企業影響不會太大,市場會將優勢資源集中給這些企業。對于接下來的行業發展,方慧華認為將呈現明顯的兩極分化,行業將走向正規化,競爭力低的工廠、品牌將被淘汰,有品牌力、產品力、創新力的企業會活得更好。


參看中國產業洞察網發布的《2013-2018年智能家居行業市場發展預測及投資前景咨詢報告》。


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